Vous vous demandez pourquoi l’immobilier à Limours est un placement accessible à tous ? Parce qu’une maison ou un appartement peut s’acheter à crédit. Cependant, il faudrait remplir quelques conditions des banques pour être éligible. Lisez ce qui suit pour en savoir plus.
Avez-vous un apport personnel ?
La banque a besoin de savoir si vous pouvez financer une partie de l’achat immobilier avec votre épargne. Vous devez ainsi disposer d’un apport personnel au moins 10 % du prix de vente de la maison ou de l’appartement. Le respect de cette condition permet de rassurer les organismes financiers et d’augmenter ainsi vos chances d’obtenir un prêt immobilier. Si votre apport personnel est supérieur à ce seuil minimum, vous aurez l’occasion de décrocher les meilleurs taux de crédit.
Qu’en est-il de votre taux d’endettement ?
C’est une autre condition sur laquelle les organismes financiers sont intransigeants. Aux yeux des banques, vous devez avoir un taux d’endettement inférieur à 33 % de vos revenus mensuels. Il ne faut pas qu’en remboursant votre crédit, vous vous retrouviez avec un reste à vivre insuffisant pour passer le mois. D’où l’importance d’évaluer votre capacité d’emprunt avant de contracter un prêt. N’hésitez pas à solliciter votre conseiller financier.
Avez-vous un emploi stable ?
L’une des conditions les plus importantes exigées par la banque avant de valider votre demande de prêt concerne votre situation financière. Avoir un emploi stable est un gage de fiabilité et de solvabilité pour les organismes financiers. C’est pourquoi ces derniers analysent minutieusement votre situation professionnelle. Avez-vous un contrat de travail CDI ou CDD ? Occupez-vous votre poste depuis un certain temps ? Ne manquez pas de démontrer votre stabilité financière par le biais de nombreuses pièces justificatives.