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Évitez ces erreurs pour réussir votre projet immobilier à Verrières-le-Buisson

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Évitez ces erreurs pour réussir votre projet immobilier à Verrières-le-Buisson

Que vous soyez un primo-investisseur ou un investisseur ayant déjà un parc locatif important, il convient d’éviter certains pièges pour réussir votre projet immobilier sur le long terme. Dans cet article, nous allons vous informer sur les erreurs à ne pas commettre pour garantir le succès de votre investissement locatif. C’est parti !

Mal préparer le projet immobilier

L’erreur courante de certains investisseurs est de ne pas suffisamment préparer leur projet. En effet, c’est une aventure qui se prépare minutieusement, bien que vous ayez une belle somme pour financer votre acquisition. Faites une étude du marché et renseignez-vous sur quelques éléments clés : le prix appliqué dans le secteur, le loyer, l’art de négociation, la fiscalité, l’offre et la demande, etc. Par ailleurs, les professionnels, comme les agents immobiliers, sont souvent de bon conseil. 

Acheter avec un apport personnel trop élevé

Avoir un apport personnel pour convaincre les banques est certes nécessaire, mais il n’est pas conseillé d’utiliser la majorité de vos ressources. Il est préférable de verser une somme raisonnable, soit 10 % du prix de vente du bien pour profiter de l’effet de levier si le taux est inférieur à l’inflation. Aussi, vous pouvez consacrer votre budget à d’autres utilités, par exemple les frais d’agence, les coûts des éventuels travaux et bien d’autres encore.

Choisir de réaliser le projet seul pour économiser

Certains investisseurs décident d’éviter les agences pour payer moins cher ! C’est pourtant une erreur importante à éviter. D’ailleurs, bon nombre d’acquéreurs sont guidés par des idées reçues qui supposent qu’en collaborant avec un professionnel, ils perdent de l’argent. À l’inverse, les agents immobiliers sont là pour vous aider à réussir votre projet. Ils sauront vous faire gagner un temps précieux et sécuriser la réalisation de votre projet immobilier à Verrières-le-Buisson ou ailleurs. L’agent immobilier est votre meilleur allié pour bien définir votre projet et pour vous permettre de prendre les meilleures décisions.