Lorsqu’il s’agit de l’immobilier, le terme « estimation » est souvent sur toutes les lèvres, mais beaucoup ne comprennent toujours pas de quoi il s’agit vraiment. Actuellement indissociable de la procédure de vente, cette opération doit être réalisée aussi précisément que possible pour ne pas faire fuir les acquéreurs potentiels. Les acheteurs d’aujourd’hui sont en effet plus informés et plus intransigeants sur la justesse du prix proposé.
Quel est le meilleur prix pour les parties ?
L’objectif principal de l’estimation immobilière à Verrières-le-Buisson est d’établir une valeur marchande qui correspond aux attentes des deux parties. Le prix a une importance cruciale, autant pour l’acheteur que pour le vendeur. Le plus bas possible est le meilleur prix pour l’acquéreur. De son côté, le propriétaire espère réaliser une belle plus-value et a tendance à proposer un prix au-dessus du marché.
Toutefois, le bon prix de vente est celui qui permet à la propriété d’être vendue dans les meilleurs délais possibles, sans pour autant le brader. Il est donc avant tout essentiel que le propriétaire récolte un maximum de capital sur son bien, tout en donnant à l’acheteur l’occasion de faire une bonne affaire.
Plus de justesse pour plus de réussite
L’estimation immobilière est la première étape de la mise en vente d’une maison ou d’un appartement. C’est de cette évaluation du prix de vente que le nombre de visites dépend. Un bien correctement estimé aura beaucoup plus de chance d’être visité par des acheteurs potentiels qu’une propriété surévaluée ou sous-évaluée. Bien entendu, proposer un prix trop bas peut également susciter la méfiance des acquéreurs. Pour vendre au prix le plus juste, nous vous conseillons de confier l’estimation de votre bien à un professionnel, comme un agent immobilier.