Vous comptez vendre un local commercial ? Nous vous conseillons de collaborer avec une agence immobilière pour profiter d’une vente rapide et satisfaisante. Passer par un professionnel peut mettre toutes les chances de votre côté. C’est votre meilleur allié pour trouver un acquéreur solvable et sécuriser tout le processus de cession.
Le calcul du prix de vente d’un local commercial
Le calcul de la valeur marchande d’un local commercial à Verrières-le-Buisson ou ailleurs ne se calcule pas de la même manière que celui des maisons ou des appartements. La situation géographique a une influence importante dans la définition du prix de vente. Ce dernier peut augmenter considérablement si l’enseigne se situe dans une artère principale commerçante. Cependant, sa valeur peut baisser si elle est implantée dans un quartier sans passage. Il faut aussi tenir compte de la commercialité du secteur, l’activité et le contexte concurrentiel.
Facilitez la vente de votre local commercial
Avec l’assistance d’un agent immobilier, la vente de votre local commercial devient plus facile. D’ailleurs, ce professionnel peut s’occuper de tout :
- Rassembler des documents nécessaires à la bonne tenue de la vente,
- Estimation du prix de vente du local commercial,
- Recherche de preneurs potentiels,
- Organisation des visites,
- Sélection du bon acquéreur.
L’agent immobilier reste à vos côtés jusqu’à la finalisation de la vente, c’est-à-dire, la signature de l’acte de vente définitif.
Un projet qui rapporte
Il faut dire que les locaux commerciaux se vendent bien en ce moment. Après les confinements, la reprise est au rendez-vous ! Quelles que soient les raisons qui vous poussent à céder votre local commercial, il est à souligner que ce projet promet des taux de capitalisation attrayants et une législation favorable aux vendeurs.