Agence de Paron

91370 VERRIERES LE BUISSON Demeure de prestige Verrieres Le Buisson 8 pièce(s) 280 m2

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1 590 000 € **
VERRIÈRES-LE-BUISSON - Une situation exceptionnelle pour cette magnifique propriété pleine de charme de 222 m² habitables (280 m² utiles) avec piscine et nichée dans la verdure, elle se décompose comme suit :
Au rez-de-chaussée, une entrée, une très belle réception cathédrale de 48m² avec cheminée s'ouvrant sur une véranda d'hiver, une cuisine équipée, une chambre avec espace bureau, l'ensemble donnant sur une magnifique terrasse offrant une vue incroyable sur le jardin et la forêt environnante, une salle de douche et WC. A l'étage, nous retrouvons une grande suite parentale cathédrale avec son propre balcon, un dressing et une salle de bain/douche et WC. Au rez-de-jardin, grand bureau, une vaste chambre (avec la possibilité de la diviser en deux), une salle de bain et WC, une salle de sports en véranda, une salle home cinéma entièrement équipée, une cave à vins, une chaufferie/buanderie et une grande véranda. Un grand garage et la possibilité de garer plusieurs véhicules sur la propriété. Un magnifique terrain de 2 050 m² arboré et paysagé sans aucun vis-à-vis.
** 1 590 000 € honoraires inclus | 1 551 220 € hors honoraires | Honoraires : 2.50% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 8 pièce(s)
  • 222 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 3 chambre(s)
  • 2050 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3350€ et 4580€. Pour la date de référence 01/07/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Demeure de Prestige
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    91370
  • Ville
    VERRIERES LE BUISSON
  • Pays
    FRANCE
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    26 min

Aspects financiers

  • Prix
    1590000 EUR
  • Prix hors honoraires
    1551220 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    5212 EUR
  • Détail taxe foncière
    Avis 2023
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    222 m2
  • Surface terrain
    2050 m2

Extérieur

  • Année construction
    1998

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Informations complémentaires
    Conso Fuel (2019) : 216 litres par mois soit 2596 litres annuel
    Electricité : 880.23€
    Taxes Syndicales : 594.56€

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    3
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Véranda
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    19/04/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/04/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    207 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    47 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/07/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3350 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4580 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   8,42          
 0   Cuisine   13,02          
 0   Salle à manger   23,35          
 0   Véranda             
 0   Salon   24,18          
 0   Chambre 1   18,29          
 1   Salle d'eau   3,75          
 1   Chambre 2   22,90          
 1   Dressing   4,87          
 1   Salle de bains   10,22          
 -1   Bureau   20,95          
 -1   Chambre 3   26,52          
 -1   Salle de bains   4,12          
 -1   Salle de cinéma   13,56          
 -1   Buanderie   9,26          
 -1   Atelier   12,32          
 -1   Cave à vin   6,28          

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AGENCE DE PARON
2 rue de Paron
91370 VERRIERES-LE-BUISSON
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Affichage des informations légales : AGENCE DE PARON | Raison sociale : A.D.P. | Adresse siège social : 2 rue de Paron - 91370 VERRIERES-LE-BUISSON | Siret : 81866090400017 | RCS : EVRY | Numero TVA Intracommunautaire : FR51818660904 | Forme juridique : SAS | Capital social : 7 500 euros | Assurance RCP : VD7000001/20122 |
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