Description

Réf : 577
VERRIÈRES-LE-BUISSON - Maison indépendante pleine de potentiel de 5 pièces principales édifiée sur un sous-sol total, dans environnement recherché.

Elle se compose, au rez-de-chaussée surélevé, d'une entrée, d'un vaste séjour double parqueté avec cheminée, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains avec fenêtre, d'un dégagement avec placard et de WC indépendants.

Le sous-sol total propose de beaux espaces complémentaires avec palier de rangement, garage pour deux voitures avec coin atelier, cave à vins, chaufferie gaz / buanderie, WC, chambre supplémentaire et appentis.

Édifiée sur un terrain de 461 m², cette maison séduit par ses volumes, sa fonctionnalité et son fort potentiel, idéale pour accueillir une famille en quête d'un cadre de vie agréable à Verrières-le-Buisson.
** €518 000 honoraires inclus | €500 484 hors honoraires | Honoraires : 3.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2800€ et 3870€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    91370
  • Ville
    VERRIERES LE BUISSON
  • Pays
    France
  • Lotissement
    Non
  • Distance Commerces
    0.6 km
  • Accès Ecole
    13 min

Aspects financiers

  • Prix
    518000 EUR
  • Prix hors honoraires
    500484 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    87.32 m2
  • Surface séjour
    30.1 m2
  • Surface terrain
    461 m2

Extérieur

  • Année construction
    1963
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat extérieur
    Bon

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz + Pompe à chaleur
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Informations complémentaires
    - Climatisation reversible

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    10/05/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/05/2026
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    356 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    314 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    64 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2800 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3870 EUR
  • Surface de référence
    87.3

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Maison Verrieres-le-buisson 5 pièce(s) 87,32 m² , Verrieres le buisson

518 000 € dont 3,5% TTC d'honoraires
  5 pièce(s)   87 Réf :  577
Agence de Paron
2 rue de Paron
91370 Verrières-le-Buisson
Votre Conseiller :
WICKER Philippe
WICKER Philippe,
Gérant

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence de Paron | Raison sociale : A.D.P. | Adresse siège social : 2 rue de Paron - 91370 Verrières-le-Buisson | Siret : 81866090400017 | RCS : EVRY | Numero TVA Intracommunautaire : FR51818660904 | Forme juridique : SARL (société à associé unique) | Capital social : 7 500 euros | Assurance RCP : VD7000001/20122 |
Carte T : CPI 9101 2016 000 005 120 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 2 cours Monseigneur Roméro - CS 50135 91004 ÉVRY Cedex | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date d'obtention du label : 20/04/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante