Description

Réf : 560
VERRIÈRES-LE-BUISSON - Dans un quartier situé à mi-chemin entre le centre-ville et la gare RER, recherché pour son calme et sa qualité de vie, découvrez cette belle maison indépendante en parfait état offrant 150 m² de confort et de luminosité.
Dès l'entrée, vous serez séduits par un double séjour parqueté baigné de lumière, idéal pour vos moments de convivialité. La maison propose une cuisine équipée, 4 chambres confortables avec rangements, ainsi que 2 salles d'eau/bains, parfaitement adaptées à une vie de famille.
Le rez-de-jardin aménagé constitue un véritable atout : espace de vie supplémentaire avec accès direct au jardin, cuisine d'été / buanderie, WC, rangements et garage.
À l'extérieur, profitez d'un jardin clos et paysagé de 460 m², sans vis-à-vis, parfait pour se détendre ou recevoir.
Une maison fonctionnelle, lumineuse et parfaitement entretenue, située dans un environnement recherché.
** €748 000 honoraires inclus | €726 214 hors honoraires | Honoraires : 3.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3120€ et 4300€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    91370
  • Ville
    VERRIERES LE BUISSON
  • Pays
    France
  • Lotissement
    Non
  • Distance Commerces
    0.8 km
  • Accès Ecole
    15 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    726214 EUR
  • Prix
    748000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2307 EUR
  • Détail taxe foncière
    Avis 2025

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    143 m2
  • Surface Utile
    154 m2
  • Surface séjour
    29.22 m2
  • Surface terrain
    460 m2

Extérieur

  • Année construction
    1955
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz + Pompe à chaleur
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    07/04/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/04/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    232 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    248 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    49 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3120 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4300 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Maison Verrières Le Buisson 7 pièce(s) 143 m² (154 m² au sol) , Verrieres le buisson

€748 000 ** dont 3.00% TTC d'honoraires
7 pièce(s) 143 Réf :  560
Agence de Paron
2 rue de Paron
91370 Verrières-le-Buisson
Votre Conseiller :
WICKER Philippe
WICKER Philippe,
Gérant

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence de Paron | Raison sociale : A.D.P. | Adresse siège social : 2 rue de Paron - 91370 Verrières-le-Buisson | Siret : 81866090400017 | RCS : EVRY | Numero TVA Intracommunautaire : FR51818660904 | Forme juridique : SARL (société à associé unique) | Capital social : 7 500 euros | Assurance RCP : VD7000001/20122 |
Carte T : CPI 9101 2016 000 005 120 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 2 cours Monseigneur Roméro - CS 50135 91004 ÉVRY Cedex | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date d'obtention du label : 20/04/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante