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  • A vendre

Description

Réf : 518
VERRIÈRES-LE-BUISSON - Quartier du Lac, recherché pour son calme et son environnement privilégié. L'Agence de Paron vous propose cette maison d'Architecte de 130 m² édifiée en 1985 et située à 13 minutes à pied de la gare RER Massy-Verrières, elle comprend au rez-de-chaussée : Une entrée, un séjour double carrelé avec cheminée, une cuisine équipée avec coin repas, l'ensemble donnant de plain-pied sur véranda, terrasse et jardin, cellier/buanderie, douche d'appoint, atelier/cave avec espace de rangements, garage à vélos, WC indépendant. A l'étage : Palier en mezzanine, trois chambres avec placard, bureau ou chambre, salle de bains et douche, WC indépendant. Cabanon de jardin en fond de parcelle. Magnifique terrain paysagé sans aucun vis-à-vis de 765 m².
** €735 000 honoraires inclus | €713 593 hors honoraires | Honoraires : 3.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2200€ et 2980€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    91370
  • Ville
    VERRIERES LE BUISSON
  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud-est
  • Lotissement
    Non
  • Distance Commerces
    0.9 km
  • Accès Ecole
    16 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    713593 EUR
  • Prix
    735000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2334 EUR
  • Détail taxe foncière
    Avis 2024

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    130 m2
  • Surface séjour
    31.82 m2
  • Surface terrain
    765 m2
  • Loi Carrez
    Non

Extérieur

  • Année construction
    1985
  • Couverture
    Tuiles
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Véranda
    Oui

Terrain

  • Servitude
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    14/07/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/07/2025
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    243 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2200 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2980 EUR
  • Surface de référence
    110

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Maison Verrières-le-Buisson 6 pièce(s) , Verrieres le buisson

€735 000 ** dont 3.00% TTC d'honoraires
6 pièce(s) 130 m² Réf :  518
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2 rue de Paron
91370 Verrières-le-Buisson
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WICKER Philippe,
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence de Paron | Raison sociale : A.D.P. | Adresse siège social : 2 rue de Paron - 91370 Verrières-le-Buisson | Siret : 81866090400017 | RCS : EVRY | Numero TVA Intracommunautaire : FR51818660904 | Forme juridique : SARL (société à associé unique) | Capital social : 7 500 euros | Assurance RCP : VD7000001/20122 |
Carte T : CPI 9101 2016 000 005 120 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 2 cours Monseigneur Roméro - CS 50135 91004 ÉVRY Cedex | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date d'obtention du label : 20/04/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante