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  • A vendre

Description

Réf : 512
VERRIERES-LE-BUISSON - Située dans un environnement résidentiel recherché entre le centre-ville et le bois, à 6 minutes à pied de toutes les commodités et 12 minutes des écoles. Maison familiale de 158.92 m², le rez-de-chaussée de plain-pied propose, une entrée avec placard, une agréable salle à manger prolongée par un salon baigné de lumière en véranda, une cuisine équipée à l'américaine, l'ensemble en parfaite continuité avec l'extérieur, un salon TV donnant sur terrasse et jardin. A ce même niveau, deux belles chambres dont une avec placards, salle de douche avec WC. A l'étage : un palier avec placard, trois belles chambres dont une avec placards, salle de bains avec WC. Au sous-sol chaufferie et garage. L'ensemble est édifié sur un terrain magnifiquement paysagé de 709 m² sans aucun vis-à-vis a et parfaitement au calme.
** €975 000 honoraires inclus | €951 220 hors honoraires | Honoraires : 2.50% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2950€ et 4010€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    91370
  • Ville
    VERRIERES LE BUISSON
  • Pays
    France
  • Lotissement
    Non
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    951220 EUR
  • Prix
    975000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    3374 EUR
  • Détail taxe foncière
    Avis de Taxes Foncières 2024
  • Coût Energie
    1714 EUR/an
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Surfaces

  • Surface
    158.92 m2
  • Surface terrain
    709 m2

Extérieur

  • Année construction
    1974
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Chaudière à granulés
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Informations complémentaires
    2023 : Reno étanchéité fenêtre, création d'un meuble en sàm et salon tv. 2022 : Porte d'entrée, extension, travaux paysagiste, terrasse et abris de jardin. 2021 : Fenêtre double vitrage et volet moto solaire à l'étage. 2016 : Création paysagère

Autres

  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Fibre Optique
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    17/04/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/04/2025
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    215 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2950 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4010 EUR
  • Surface de référence
    158.9

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Maison Verrieres Le Buisson 8 pièce(s) 158.92 m2 , Verrieres le buisson

€975 000 ** dont 2.50% TTC d'honoraires
8 pièce(s) 159 m² Réf :  512
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence de Paron | Raison sociale : A.D.P. | Adresse siège social : 2 rue de Paron - 91370 Verrières-le-Buisson | Siret : 81866090400017 | RCS : EVRY | Numero TVA Intracommunautaire : FR51818660904 | Forme juridique : SARL (société à associé unique) | Capital social : 7 500 euros | Assurance RCP : VD7000001/20122 |
Carte T : CPI 9101 2016 000 005 120 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 2 cours Monseigneur Roméro - CS 50135 91004 ÉVRY Cedex | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date d'obtention du label : 20/04/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante