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  • A vendre

Description

Réf : 511
VERRIERES-LE-BUISSON - Quartier recherché pour son standing, son calme et sa proximité avec le centre-ville, l'agence de Paron pour propose de découvrir cette jolie meulière de 148 m², elle comprend au rez-de-chaussée : Entrée, petit salon (boudoir), grand salon, salle à manger donnant sur une terrasse avec pergola donnant sur le jardin, cuisine aménagée donnant sur une véranda, grande chambre avec salle de douche privative avec WC. A l'étage : Palier avec penderie, trois chambres, salle de bains, WC indépendant. Au sous-sol : Palier, chambre d'appoint avec lavabo, cave à vins, espace de rangements, chaufferie gaz. Garage attenant. Terrain clos et magnifiquement paysagé de 891 m².
** €880 000 honoraires inclus | €854 369 hors honoraires | Honoraires : 3.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3830€ et 5190€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    91370
  • Ville
    VERRIERES LE BUISSON
  • Pays
    France
  • Lotissement
    Non
  • Distance Commerces
    0.55 km
  • Accès Ecole
    6 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    854369 EUR
  • Prix
    880000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2721 EUR
  • Détail taxe foncière
    Avis de taxes foncières 2025
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    148 m2
  • Surface séjour
    45.41 m2
  • Surface terrain
    891 m2
  • Loi Carrez
    Non

Extérieur

  • Année construction
    1920
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Meulière
  • Fenêtres
    Simple et double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Calme
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    02/05/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/05/2025
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    290 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    57.6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3830 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5190 EUR
  • Surface de référence
    150

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui

Maison Verrieres Le Buisson 7 pièce(s) 148 m2 , Verrieres le buisson

€880 000 ** dont 3.00% TTC d'honoraires
7 pièce(s) 148 m² Réf :  511
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2 rue de Paron
91370 Verrières-le-Buisson
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WICKER Philippe,
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence de Paron | Raison sociale : A.D.P. | Adresse siège social : 2 rue de Paron - 91370 Verrières-le-Buisson | Siret : 81866090400017 | RCS : EVRY | Numero TVA Intracommunautaire : FR51818660904 | Forme juridique : SARL (société à associé unique) | Capital social : 7 500 euros | Assurance RCP : VD7000001/20122 |
Carte T : CPI 9101 2016 000 005 120 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 2 cours Monseigneur Roméro - CS 50135 91004 ÉVRY Cedex | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date d'obtention du label : 20/04/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante