Agence de Paron

92290 CHATENAY MALABRY Maison CHATENAY MALABRY - 5 pièce(s) - 110,66 m2

Maison CHATENAY MALABRY - 5 pi\u00e8ce(s) - 110,66 m2 1\/12
Maison CHATENAY MALABRY - 5 pi\u00e8ce(s) - 110,66 m2 2\/12
Maison CHATENAY MALABRY - 5 pi\u00e8ce(s) - 110,66 m2 3\/12
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Maison CHATENAY MALABRY - 5 pi\u00e8ce(s) - 110,66 m2 6\/12
Maison CHATENAY MALABRY - 5 pi\u00e8ce(s) - 110,66 m2 7\/12
Maison CHATENAY MALABRY - 5 pi\u00e8ce(s) - 110,66 m2 8\/12
Maison CHATENAY MALABRY - 5 pi\u00e8ce(s) - 110,66 m2 9\/12
Maison CHATENAY MALABRY - 5 pi\u00e8ce(s) - 110,66 m2 10\/12
Maison CHATENAY MALABRY - 5 pi\u00e8ce(s) - 110,66 m2 11\/12
Maison CHATENAY MALABRY - 5 pi\u00e8ce(s) - 110,66 m2 12\/12
€600 000 **
CHATENAY-MALABRY - Proche du groupe scolaire Sophie Barat, l'agence de Paron vous propose de découvrir cette belle maison construite en 2000 de 110 m² édifiée sur un sous-sol total, elle se décompose comme suit au rez-de-chaussée : Une entrée avec placard, séjour double carrelé de 36 m² avec cheminée donnant de plain-pied sur terrasse et jardin, cuisine aménagée à l'américaine, WC avec lave-mains. A l'étage, dégagement, 3 belles chambres avec placard, salle de bains privative, salle de douche, WC indépendant. Sous-sol total avec une grande chambre d'appoint de 17,80 m², WC avec lave-mains, buanderie, garage pour une voiture. Le tout édifié sur un terrain de 266 m² sans vis-à-vis.
** €600 000 honoraires inclus | €580 000 hors honoraires | Honoraires : 3.45% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 5 pièce(s)
  • 111 m²
  • picto-salle-eau
    1 salle(s) de bains
  • 1 salle(s) d'eau
  • 3 chambre(s)
  • 266 m²

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1510€ et 2100€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92290
  • Ville
    CHATENAY MALABRY
  • Pays
    FRANCE
  • Distance Commerces
    0.65 km
  • Accès Ecole
    7 min

Aspects financiers

  • Prix
    600000 EUR
  • Prix hors honoraires
    580000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2200 EUR
  • Détail taxe foncière
    Avis 2024
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    2
  • Charges annuelles (ALUR)
    20 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    110.92 m2
  • Surface loi Carrez
    110.92 m2
  • Surface séjour
    35.23 m2
  • Surface terrain
    266 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    2000
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    30/12/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/12/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    157 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    169 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    24 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1510 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2100 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RDC   W.C.   1,20          
 RDC   Entrée Placards   7,30          
 RDC   Cuisine   10,06          
 RDC   Séjour   35,23          
 1   Dégagement   4,62          
 1   Chambre 1   9,24          
 1   Chambre 2   13,57         Avec placard 
 1   Chambre 3   12,40         Avec placard 
 1   Salle de bains   3,50          
 1   Salle d'eau   4,10          
 1   W.C.   1,30          
 -1   Dégagement   7,30          
 -1   W.C.   1,10          
 -1   Chambre 4             
 -1   Buanderie             
 -1   Garage             

Prendre contact avecL'agence

Philippe WICKER
AGENCE DE PARON
2 rue de Paron
91370 VERRIERES-LE-BUISSON
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    Ref. : 450
    1 200 000 € dont 2.5% TTC d'honoraires
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 2 lots.Les charges annuelles sont de 20€.
Affichage des informations légales : AGENCE DE PARON | Raison sociale : A.D.P. | Adresse siège social : 2 rue de Paron - 91370 VERRIERES-LE-BUISSON | Siret : 81866090400017 | RCS : EVRY | Numero TVA Intracommunautaire : FR51818660904 | Forme juridique : EURL | Capital social : 7 500 euros | Assurance RCP : VD7000001/20122 |
Carte T : CPI 9101 2016 000 005 120 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 2 cours Monseigneur Roméro - CS 50135 91004 ÉVRY Cedex | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date d'obtention du label : 20/04/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante