Agence de Paron

91470 FORGES LES BAINS Maison Forges Les Bains 6 pièce(s)

Maison Forges Les Bains 6 pièce(s) 1/13
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Maison Forges Les Bains 6 pièce(s) 12/13
Maison Forges Les Bains 6 pièce(s) 13/13
€375 000 **
FORGES-LES-BAINS - Quartier résidentiel recherché pour son calme et sa proximité avec le centre-ville. Maison familiale en excellent état de 104 m² habitables, elle comprend au rez-de-chaussée : Une entrée avec placard, séjour carrelé de 28 m² avec poêle à bois, donnant de plain-pied sur terrasse et jardin exposés sud-ouest sans aucun vis-à-vis, cuisine équipée, dégagement, deux chambres avec placard, salle de bains, grande pièce de rangements et buanderie, WC. A l'étage : Palier en mezzanine (coin TV), deux chambres avec placards et climatisation réversible, dressing, WC. Garage indépendant pour une voiture et deux places de parking extérieures. Très beau terrain paysagé de 498 m² avec belle terrasse, abris bois et cabanon. Pour visiter, merci de contacter Marie-Christine WICKER GOMME au 06.72.15.45.53 agissant sous le statut d'Agent commercial auprès de la SAS A.D.P. (Agence de Paron) - ÉVRY RSAC 887 743 219.
** €375 000 honoraires inclus | €360 577 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 6 pièce(s)
  • 104 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 4 chambre(s)
  • 498 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1250€ et 1760€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    91470
  • Ville
    FORGES LES BAINS
  • Pays
    France
  • Lotissement
    Non
  • Distance Commerces
    0.6 km

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    360577 EUR
  • Prix
    375000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1554 EUR
  • Détail taxe foncière
    Avis Taxes Foncières 2023
  • Coût Energie
    1623 EUR/an
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    104 m2
  • Surface séjour
    27.66 m2
  • Surface terrain
    498 m2

Extérieur

  • Année construction
    1975
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiants
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Chauffe eau
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/06/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    178 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    107 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1250 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1760 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée Placards   1,15          
 0   Séjour - Salle à manger   27,66          
 0   Cuisine   7,26          
 0   Dégagement   5,68          
 0   W.C.   1          
 0   Salle de bains   5,02          
 0   Buanderie   8,81          
 0   Chambre 1   12          
 0   Chambre 2   9,07          
 1   Mezzanine   7,32         au sol 
 1   Chambre 3   9,02          
 1   Chambre 4   9,16          
 1   Débarras             
 1   W.C.   1,43         au sol 

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2 rue de Paron
91370 VERRIERES-LE-BUISSON
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