Agence de Paron

91370 VERRIERES LE BUISSON Maison Verrieres-le-buisson 94 m2

Maison Verrieres-le-buisson 94 m2 1/15
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Maison Verrieres-le-buisson 94 m2 15/15
€490 000 **
VERRIÈRES-LE-BUISSON - Centre ville, au calme, écoles et commerces à 2 pas, maison indépendante de 94 m² offrant beaucoup de potentiel édifiée sur un sous-sol total, elle comprend une entrée avec placard, buanderie, chaufferie gaz, grand garage avec coin atelier. Au rez-de-chaussée : Palier, séjour double avec cheminée, cuisine, l'ensemble donnant sur un balcon, une chambre, salle de bains, WC indépendant. A l'étage : Une grande chambre avec placards et cabinet de toilette, grand grenier à aménager. Terrain clos de 322 m².
** €490 000 honoraires inclus | €473 430 hors honoraires | Honoraires : 3.50% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 4 pièce(s)
  • 94 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 2 chambre(s)
  • 322 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1650€ et 2290€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    91370
  • Ville
    VERRIERES LE BUISSON
  • Pays
    France
  • Lotissement
    Non
  • Distance Commerces
    0.3 km
  • Accès Ecole
    8 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    473430 EUR
  • Prix
    490000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2041 EUR
  • Détail taxe foncière
    Avis 2023
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    94 m2
  • Surface séjour
    31.89 m2
  • Surface terrain
    322 m2

Extérieur

  • Année construction
    1955
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Brique
  • Isolation
    isolation par l'extérieur
  • Informations complémentaires
    - Isolation par l'extérieur en 1984
    - Toiture côté façade refaite en 2000
    - Chaudière gaz changée en 2010

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    25/04/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/04/2024
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    321 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    313 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    50 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1650 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2290 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RDJ   Entrée Placards   10,09          
 RDC   Palier   4,25          
 RDC   Séjour double   31,89          
 RDC   Cuisine   11,40          
 RDC   Chambre   10,34          
 RDC   Salle de bains   4,44          
 RDC   W.C.   2          
 1   Chambre   18,90          
 1   Lavabo - Lave-mains   1,37          

Prendre contact avecL'agence

Philippe WICKER
AGENCE DE PARON
2 rue de Paron
91370 VERRIERES-LE-BUISSON
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    1 330 000 € dont 2.5% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE DE PARON | Raison sociale : A.D.P. | Adresse siège social : 2 rue de Paron - 91370 VERRIERES-LE-BUISSON | Siret : 81866090400017 | RCS : EVRY | Numero TVA Intracommunautaire : FR51818660904 | Forme juridique : SAS | Capital social : 7 500 euros | Assurance RCP : VD7000001/20122 |
Carte T : CPI 9101 2016 000 005 120 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 2 cours Monseigneur Roméro - CS 50135 91004 ÉVRY Cedex | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date d'obtention du label : 20/04/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante