91370 VERRIERES LE BUISSON Maison 8 pièce(s) 132.73 m2

€749 000.00 **

VERRIÈRES-LE-BUISSON - Quartier recherché entre le centre-ville et le bois. Maison familiale en très bon état édifiée sur un sous-sol total, elle comprend au rez-de-chaussée : Entrée, séjour double carrelé avec poêle à bois, donnant sur balcon, terrasse et jardin, cuisine équipée, Bureau ou chambre, salle de douche avec WC. A l'étage : Palier, trois chambres dont une avec placard, salle de bains, WC. Rez-de-jardin aménagé en un appartement deux pièces avec entrée indépendante, comprenant : Pièce à vivre avec cuisine ouverte donnant de plain-pied sur terrasse et jardin, une chambre, dressing, salle de douche avec WC, chaufferie gaz/buanderie, espace de rangements, garage pour une voiture. Terrain clos et paysagé de 444 m² .

** €749 000.00 honoraires inclus | €727 185.00 hors honoraires | Honoraires : 3.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

8 pièce(s)
133 m²
1 salle(s) de bains
4 chambre(s)
444 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1820€ et 2520€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
91370
Ville
VERRIERES LE BUISSON
Pays
France
Distance Commerces
0.6 km
Accès Ecole
12 min

Aspects financiers

Prix hors honoraires
727185 EUR
Prix
749000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2361 EUR
Détail taxe foncière
Avis 2023
Régime fiscal
Droits d'enregistrement

Surfaces

Surface
132.73 m2
Surface terrain
444 m2
Loi Carrez
Oui

Extérieur

Année construction
1964
Couverture
Tuiles
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Informations complémentaires
- Surélévation en 1981/82
- Double vitrage alu avec volets roulants motorisés
- Portail motorisé

Intérieur

Nombre pièces
8
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
2
WC
3
Cuisine
Indépendante Equipée
Plain-pied
Non
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Poêle à bois
Calme
Oui

Autres

Nombre balcons
1
Nombre de terrasses
2
Portail électrique
Oui
Sous-sol
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
17/03/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
11/05/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
246 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
241 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
42 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1820 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2520 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
RDC	Entrée - Séjour	31,10
RDC	Dégagement	1,97
RDC	Cuisine	10,50
RDC	Bureau	10,33
RDC	SDE + WC	3,55
ETAGE	Palier	3,37
ETAGE	Chambre 1	9,68
ETAGE	Chambre 2	8,06
ETAGE	Chambre 3	10,48
ETAGE	Salle de bains	5,90
ETAGE	W.C.	1,05
RDJ	Séjour-Cuisine	15,05
RDJ	Chambre 4	14,26
RDJ	Dégagement	2,42			Dressing
RDJ	W.C.	0,87
RDJ	Salle d'eau	4,14

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2 rue de Paron
91370 VERRIERES-LE-BUISSON

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Mentions légales

Affichage des informations légales : AGENCE DE PARON | Raison sociale : A.D.P. | Adresse siège social : 2 rue de Paron - 91370 VERRIERES-LE-BUISSON | Siret : 81866090400017 | RCS : EVRY | Numero TVA Intracommunautaire : FR51818660904 | Forme juridique : SAS | Capital social : 7 500 euros | Assurance RCP : VD7000001/20122 |
Carte T : CPI 9101 2016 000 005 120 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 2 cours Monseigneur Roméro - CS 50135 91004 ÉVRY Cedex | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date d'obtention du label : 20/04/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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