91370 VERRIERES LE BUISSON Maison Verrieres-le-buisson 70 m2

538 000 € **

VERRIÈRES-LE-BUISSON - Centre ville, au calme, écoles et commerces à 3' à pied, maison indépendante de 70 m² offrant beaucoup de potentiel, elle comprend une entrée avec placard, séjour parqueté donnant sur un balcon, cuisine aménagée, 2 belles chambres, salle de douche, WC indépendant. Au sous-sol total : Garage avec accès direct sur le jardin, une pièce de rangements, chaufferie gaz, buanderie. Terrain clos de 355 m².

** 538 000 € honoraires inclus | 520 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.46% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

3 pièce(s)
70 m²
2 chambre(s)
355 m²

Classes DPE/GES

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1640€ et 2260€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
91370
Ville
VERRIERES LE BUISSON
Pays
France
Lotissement
Non
Distance Commerces
0.5 km
Accès Ecole
3 min

Aspects financiers

Prix
538000 EUR
Prix hors honoraires
520000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1907 EUR
Détail taxe foncière
TF 2023
Régime fiscal
Droits d'enregistrement

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
70 m2
Surface séjour
21.41 m2
Surface terrain
355 m2
Loi Carrez
Non

Extérieur

Année construction
1950
Couverture
Tuiles
Etat extérieur
Bon
Construction
Brique
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Calme
Oui
Informations complémentaires
- Chaudière Frisquet à condensation
- Électricité refaire

Autres

Nombre balcons
1
Sous-sol
Oui

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
03/04/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/04/2023
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie finale
365 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
371 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
81 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1640 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2260 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Entrée Placards	6,30
	Séjour	21,41
	Cuisine	7,51
	Dégagement	3,40
	Chambre 1	14,09
	Chambre 2	11,06
	Salle d'eau	4,58
	W.C.	1,19
	Buanderie
	Cellier

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2 rue de Paron
91370 VERRIERES-LE-BUISSON

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Mentions légales

Affichage des informations légales : AGENCE DE PARON | Raison sociale : A.D.P. | Adresse siège social : 2 rue de Paron - 91370 VERRIERES-LE-BUISSON | Siret : 81866090400017 | RCS : EVRY | Numero TVA Intracommunautaire : FR51818660904 | Forme juridique : SAS | Capital social : 7 500 euros | Assurance RCP : VD7000001/20122 |
Carte T : CPI 9101 2016 000 005 120 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 2 cours Monseigneur Roméro - CS 50135 91004 ÉVRY Cedex | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date d'obtention du label : 20/04/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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