91370 VERRIERES LE BUISSON Maison Verrieres Le Buisson 8 pièce(s) 205 m2

Maison Verrieres Le Buisson 8 pièce(s) 205 m2 1/7

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1 240 000 € **

VERRIÈRES-LE-BUISSON - Une situation très rare pour cette propriété édifiée dans le centre ville proche de toutes commodités et nichée dans un écrin de verdure. Elle se compose de 2 maisons. La première maison édifiée dans les années 1850 et totalisant une surface habitable de 205 m² (248 m² au sol), elle comprend : Une entrée avec placard, une belle réception de 50 m² avec cheminée, une cuisine équipée, 5 chambres, salle de jeux, espace bureau en mezzanine, salle de douche avec WC, salle de bain avec WC, buanderie, cave à vins voutée. Garage attenant. La deuxième maison édifiée dans les années 1920 se compose de 3 pièces principales pour une surface de 70 m², elle comprend : Une entrée, un séjour, une cuisine, 2 chambres, salle de douche, WC, un sous-sol partiel. L'ensemble est édifié sur un magnifique terrain arboré et paysagé de 946 m² sans aucun vis-à-vis.

** 1 240 000 € honoraires inclus | 1 209 757 € hors honoraires | Honoraires : 2.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

8 pièce(s)
205 m²
1 salle(s) de bains
5 chambre(s)
946 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2870€ et 3920€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
91370
Ville
VERRIERES LE BUISSON
Pays
France
Lotissement
Non
Distance Commerces
0.13 km
Accès Ecole
8 min

Aspects financiers

Prix
1240000 EUR
Prix hors honoraires
1209757 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
3517 EUR
Régime fiscal
Droits d'enregistrement

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
205 m2
Surface séjour
50 m2
Surface terrain
946 m2

Extérieur

Année construction
1850
Couverture
Tuiles
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Double vitrage

Intérieur

Nombre pièces
8
Chambres
5
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Equipée
Nombre niveaux
2
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Oui
Calme
Oui

Autres

Cave(s)
1
Nombre de terrasses
1
Portail électrique
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
21/01/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
04/01/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
214 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
226 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
47 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2870 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3920 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
RDC	Entrée	3,46
RDC	Salle à manger	24,25
RDC	Salon	24,56
RDC	Cuisine	10,56
RDC	Chambre 1	16,40
RDC	SDE + WC	3,52
RDC	Buanderie	1,96
1	Palier	11,93
1	Chambre 2	15,29
1	Chambre 3	10,96
1	Chambre 4	19,02
1	Chambre 5	25,40
1	Salle de jeux	18,91
2	Mezzanine	12,14
1	SDB + WC	6,89

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AGENCE DE PARON

2 rue de Paron
91370 VERRIERES-LE-BUISSON

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Mentions légales

Affichage des informations légales : AGENCE DE PARON | Raison sociale : A.D.P. | Adresse siège social : 2 rue de Paron - 91370 VERRIERES-LE-BUISSON | Siret : 81866090400017 | RCS : EVRY | Numero TVA Intracommunautaire : FR51818660904 | Forme juridique : SAS | Capital social : 7 500 euros | Assurance RCP : VD7000001/20122 |
Carte T : CPI 9101 2016 000 005 120 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 2 cours Monseigneur Roméro - CS 50135 91004 ÉVRY Cedex | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date d'obtention du label : 20/04/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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