Agence de Paron

91370 VERRIERES LE BUISSON Maison Verrieres-le-buisson 5 pièce(s) 90 m2

Maison Verrieres-le-buisson 5 pièce(s) 90 m2 1/13
Maison Verrieres-le-buisson 5 pièce(s) 90 m2 2/13
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Maison Verrieres-le-buisson 5 pièce(s) 90 m2 11/13
Maison Verrieres-le-buisson 5 pièce(s) 90 m2 12/13
Maison Verrieres-le-buisson 5 pièce(s) 90 m2 13/13
€545 000.00 **
VERRIÈRES-LE-BUISSON - Quartier recherché proche du groupe scolaire Sophie Barat, des lignes de bus et de la ligne 10 du Tramway, maison indépendante de 90 m² Hab. (117 m² au sol), comprenant au rez-de-chaussée : Entrée, séjour double carrelé avec cheminée donnant de plain-pied sur terrasse et jardin sans aucun vis-à-vis, cuisine équipée, salle de douche avec WC. A l'étage : Palier, trois chambres dont une avec placard et donnant sur balcon, salle de bains avec placard et WC. Combles aménagés en bureau et pièce de rangements. Sous-sol partiel de 23 m² (studio possible) : Une grande pièce carrelée de 19 m², salle de douche avec WC. Un place de stationnement. Terrain clos et paysagé de 386 m².
** €545 000.00 honoraires inclus | €526 571.00 hors honoraires | Honoraires : 3.50% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 6 pièce(s)
  • 90 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 3 chambre(s)
  • 386 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1130€ et 1590€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    91370
  • Ville
    VERRIERES LE BUISSON
  • Pays
    France
  • Lotissement
    Non
  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    547827 EUR
  • Prix
    545000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1907 EUR
  • Coût Energie
    672 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    90 m2
  • Surface séjour
    32.22 m2
  • Surface terrain
    386 m2
  • Loi Carrez
    Non

Extérieur

  • Année construction
    1938
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat extérieur
    Bon

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Equipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Informations complémentaires
    - Double vitrage ALU.
    - Volets roulants motorisés
    - Climatisation réversible dans les chambres et le séjour double

Autres

  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Portail électrique
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    04/04/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/04/2023
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    183 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    176 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    39 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1130 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1590 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RDC   Entrée - Séjour   32,22          
 RDC   Cuisine   8,07          
 RDC   SDE + WC   3,19          
 RDC   Placard   2,31          
 1   Palier   4,04          
 1   Chambre 1   12,92          
 1   Chambre 2   9,83          
 1   Chambre 3   9,46          
 1   SDB + WC   6,22          
 2   Palier   1,06         Au sol 
 2   Bureau   16,03         Au sol 
 2   Débarras   9,82         Au sol 
 -1   Pièce   19,66          
 -1   SDE + WC   3,86          

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AGENCE DE PARON
2 rue de Paron
91370 VERRIERES-LE-BUISSON
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    Ref. : 450
    €1 200 000.00 dont 2.5% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE DE PARON | Raison sociale : A.D.P. | Adresse siège social : 2 rue de Paron - 91370 VERRIERES-LE-BUISSON | Siret : 81866090400017 | RCS : EVRY | Numero TVA Intracommunautaire : FR51818660904 | Forme juridique : SAS | Capital social : 7 500 euros | Assurance RCP : VD7000001/20122 |
Carte T : CPI 9101 2016 000 005 120 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 2 cours Monseigneur Roméro - CS 50135 91004 ÉVRY Cedex | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date d'obtention du label : 20/04/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante