91370 VERRIERES LE BUISSON Maison Verrieres-le-buisson 5 pièce(s) 90 m2

$Maison Verrieres-le-buisson 5 pi\u00e8ce(s) 90 m2 1\/13$

$Maison Verrieres-le-buisson 5 pi\u00e8ce(s) 90 m2 2\/13$

$Maison Verrieres-le-buisson 5 pi\u00e8ce(s) 90 m2 3\/13$

$Maison Verrieres-le-buisson 5 pi\u00e8ce(s) 90 m2 4\/13$

$Maison Verrieres-le-buisson 5 pi\u00e8ce(s) 90 m2 5\/13$

$Maison Verrieres-le-buisson 5 pi\u00e8ce(s) 90 m2 6\/13$

$Maison Verrieres-le-buisson 5 pi\u00e8ce(s) 90 m2 7\/13$

$Maison Verrieres-le-buisson 5 pi\u00e8ce(s) 90 m2 8\/13$

$Maison Verrieres-le-buisson 5 pi\u00e8ce(s) 90 m2 9\/13$

$Maison Verrieres-le-buisson 5 pi\u00e8ce(s) 90 m2 10\/13$

$Maison Verrieres-le-buisson 5 pi\u00e8ce(s) 90 m2 11\/13$

$Maison Verrieres-le-buisson 5 pi\u00e8ce(s) 90 m2 12\/13$

$Maison Verrieres-le-buisson 5 pi\u00e8ce(s) 90 m2 13\/13$

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€545 000 **

VERRIÈRES-LE-BUISSON - Quartier recherché proche du groupe scolaire Sophie Barat, des lignes de bus et de la ligne 10 du Tramway, maison indépendante de 90 m² Hab. (117 m² au sol), comprenant au rez-de-chaussée : Entrée, séjour double carrelé avec cheminée donnant de plain-pied sur terrasse et jardin sans aucun vis-à-vis, cuisine équipée, salle de douche avec WC. A l'étage : Palier, trois chambres dont une avec placard et donnant sur balcon, salle de bains avec placard et WC. Combles aménagés en bureau et pièce de rangements. Sous-sol partiel de 23 m² (studio possible) : Une grande pièce carrelée de 19 m², salle de douche avec WC. Un place de stationnement. Terrain clos et paysagé de 386 m².

** €545 000 honoraires inclus | €526 571 hors honoraires | Honoraires : 3.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

6 pièce(s)
90 m²
1 salle(s) de bains
1 salle(s) d'eau
3 chambre(s)
386 m²

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1130€ et 1590€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
91370
Ville
VERRIERES LE BUISSON
Pays
France
Lotissement
Non
Distance Commerces
1 km
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix hors honoraires
526571 EUR
Prix
545000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1907 EUR
Coût Energie
672 EUR/an

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
90 m2
Surface séjour
32.22 m2
Surface terrain
386 m2
Loi Carrez
Non

Extérieur

Année construction
1938
Couverture
Tuiles
Etat extérieur
Bon

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Equipée
Nombre niveaux
3
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Cheminée
Oui
Calme
Oui
Informations complémentaires
- Double vitrage ALU.
- Volets roulants motorisés
- Climatisation réversible dans les chambres et le séjour double

Autres

Nombre balcons
1
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
Portail électrique
Oui
Climatisation
Oui

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
04/04/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
07/04/2023
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
183 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
176 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
39 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1130 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1590 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
RDC	Entrée - Séjour	32,22
RDC	Cuisine	8,07
RDC	SDE + WC	3,19
RDC	Placard	2,31
1	Palier	4,04
1	Chambre 1	12,92
1	Chambre 2	9,83
1	Chambre 3	9,46
1	SDB + WC	6,22
2	Palier	1,06			Au sol
2	Bureau	16,03			Au sol
2	Débarras	9,82			Au sol
-1	Pièce	19,66
-1	SDE + WC	3,86

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Philippe WICKER

AGENCE DE PARON

2 rue de Paron
91370 VERRIERES-LE-BUISSON

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Mentions légales

Affichage des informations légales : AGENCE DE PARON | Raison sociale : A.D.P. | Adresse siège social : 2 rue de Paron - 91370 VERRIERES-LE-BUISSON | Siret : 81866090400017 | RCS : EVRY | Numero TVA Intracommunautaire : FR51818660904 | Forme juridique : EURL | Capital social : 7 500 euros | Assurance RCP : VD7000001/20122 |
Carte T : CPI 9101 2016 000 005 120 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 2 cours Monseigneur Roméro - CS 50135 91004 ÉVRY Cedex | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date d'obtention du label : 20/04/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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