Agence de Paron

91370 VERRIERES LE BUISSON Maison Verrieres Le Buisson 8 pièce(s) 235 m2

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€1 230 000 **
VERRIÈRES-LE-BUISSON - Maison bourgeoise de 235 m² située en centre-ville et entièrement rénovée avec des matériaux de grande qualité en 2021. Aucun vis à vis. Elle comprend au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec placard, une vaste réception de plus de 60 m² avec poêle à bois, parquet et chauffage au sol, donnant de plain-pied sur terrasse et jardin, cuisine totalement équipée donnant sur une magnifique salle à manger sous verrières vous dnnaot une vue panoramique sur un Arboretum protégé, WC avec lave-mains. A l'étage, vaste palier, suite parentale avec salle de bains privative avec douche et dressing aménagé, trois belles chambres avec placard, salle de douche, WC. Sous-sol total aménagé avec une chambre, une salle de douche avec WC, une salle de cinéma, cellier/cave à vins, une pièce de rangement, buanderie et garage pour deux voitures. Terrain clos et arboré de 584 m².
Excellent DPE: B/A.
Consommation énergétique : 74 kWhep/m².an Émissions de gaz à effet de serre : 2 kg éqCO2/m².an
** €1 230 000 honoraires inclus | €1 200 000 hors honoraires | Honoraires : 2.50% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 8 pièce(s)
  • 235 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 4 chambre(s)
  • 584 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1080€ et 1500€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    91370
  • Ville
    VERRIERES LE BUISSON
  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Lotissement
    Non
  • Distance Commerces
    0.35 km
  • Accès Ecole
    6 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    1200000 EUR
  • Prix
    1230000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    4890 EUR
  • Détail taxe foncière
    Avis 2023
  • Coût Energie
    1500 EUR/an
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    235 m2
  • Surface séjour
    54 m2
  • Surface terrain
    584 m2

Extérieur

  • Année construction
    2002
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Mixte Sol / Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/eau
  • Eau chaude
    Thermodynamique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Informations complémentaires
    Pompe a chaleur VIESSMANN
    Chauffage au sol, pompe à chaleur, poele à bois, peinture de 2021

Autres

  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Fibre Optique
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Oui

Mandat

  • N° lot
    449

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    09/12/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/12/2022
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    74 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1080 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1500 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Hall             
    Séjour triple   54          
    Cuisine   15,65          
    Verrière   12          
    W.C.             
    Mezzanine             
    Dégagement             
    Salle d'eau             
    W.C.             
    Chambre 1             
    Chambre 2             
    Chambre 3             
    Chambre 4             
    Salle de bains             
    Chambre d'amis             
    Salle d'eau             
    Salle de cinéma             
    Buanderie             

Prendre contact avecL'agence

Philippe WICKER
AGENCE DE PARON
2 rue de Paron
91370 VERRIERES-LE-BUISSON
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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE DE PARON | Raison sociale : A.D.P. | Adresse siège social : 2 rue de Paron - 91370 VERRIERES-LE-BUISSON | Siret : 81866090400017 | RCS : EVRY | Numero TVA Intracommunautaire : FR51818660904 | Forme juridique : SAS | Capital social : 7 500 euros | Assurance RCP : VD7000001/20122 |
Carte T : CPI 9101 2016 000 005 120 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 2 cours Monseigneur Roméro - CS 50135 91004 ÉVRY Cedex | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date d'obtention du label : 20/04/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante