Agence de Paron

91470 FORGES LES BAINS Maison Forges Les Bains 6 pièce(s) 128.48 m2

Maison Forges Les Bains 6 pièce(s) 128.48 m2 1/14
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540 000 € **
FORGES-LES-BAINS - Quartier résidentiel et calme, recherché pour sa proximité avec les écoles et les commerces (6mn à pied). Maison indépendante BBC en excellent état édifiée en 2013 et totalisant une surface habitable de 128,48 m², elle comprend au rez-de-chaussée : Une entrée, séjour double carrelé de 39.73 m² avec cheminée à insert, cuisine équipée à l'américaine, l'ensemble donnant de plain-pied sur terrasse et jardin exposés plein ouest, cellier/buanderie/chaufferie gaz, salle de douche et WC avec lave-mains. A l'étage : Palier, suite parentale avec salle de douche privative, trois belles chambres parquetées avec placards, salle de bains et douche, WC indépendant. Garage pour deux voitures (31.67 m²). Très beau terrain paysagé de 690 m². Pour visiter, merci de contacter Marie-Christine WICKER GOMME au 06.72.15.45.53 agissant sous le statut d'Agent commercial auprès de la SAS A.D.P. (Agence de Paron) - ÉVRY RSAC 887 743 219.
** 540 000 € honoraires inclus | 521 740 € hors honoraires | Honoraires : 3.50% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 6 pièce(s)
  • 128 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 4 chambre(s)
  • 690 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780€ et 1120€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    91470
  • Ville
    FORGES LES BAINS
  • Exposition
    Ouest

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    521740 EUR
  • Prix
    540000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1899 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    128.48 m2
  • Surface séjour
    39.73 m2
  • Surface terrain
    690 m2
  • Loi Carrez
    Non

Extérieur

  • Année construction
    2013
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Panneaux solaires
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Informations complémentaires
    Cuve de récupération d'eau de pluie de 3 000 litres

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Fibre Optique
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Panneau Solaire
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    07/12/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/12/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    86 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    13 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    780 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1120 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée - Séjour   39,73          
    Cuisine   13,95          
    Cellier   7,25          
    W.C.   4,83          
    Palier   4,45          
    Chambre 1   8,91          
    Chambre 2   11,81          
    Chambre 3   16,63          
    Salle d'eau   3,52          
    Chambre 4   11,83          
    Salle de bains   4,08          
    W.C.   1,49          

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AGENCE DE PARON
2 rue de Paron
91370 VERRIERES-LE-BUISSON
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    Ref. : 375
    518 000 € dont 3.5% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE DE PARON | Raison sociale : A.D.P. | Adresse siège social : 2 rue de Paron - 91370 VERRIERES-LE-BUISSON | Siret : 81866090400017 | RCS : EVRY | Numero TVA Intracommunautaire : FR51818660904 | Forme juridique : SAS | Capital social : 7 500 euros | Assurance RCP : VD7000001/20122 |
Carte T : CPI 9101 2016 000 005 120 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 2 cours Monseigneur Roméro - CS 50135 91004 ÉVRY Cedex | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date d'obtention du label : 20/04/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante