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  • A vendre

Description

Réf : 558
VERRIERES-LE-BUISSON - En plein centre ville, proche écoles et commerces, lumineuse maison de ville type "LOF" (sans terrain) totalement rénovée alliant le charme de l'ancien et des volumes contemporains, elle comprend au rez-de-chaussée : Une entrée avec placard, un beau séjour carrelé avec une verrière, cuisine aménagée à l'américaine. Au 1er étage : Palier avec vide sur séjour, 1 chambre parquetée, salle de douche avec WC. Au 2ème étage : Grande chambre avec placard. Très calme.
** €270 000 honoraires inclus | €259 616 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100€ et 1530€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    91370
  • Ville
    VERRIERES LE BUISSON
  • Pays
    FRANCE
  • Lotissement
    Non

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    259616 EUR
  • Prix
    270000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    29.86 EUR / mois
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    33
  • Dont lots d'habitation
    23
  • Charges annuelles (ALUR)
    358.36 EUR
  • Cotisation fonds travaux
    17.06 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    57.51 m2
  • Surface loi Carrez
    57.51 m2
  • Surface séjour
    28.47 m2

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Calme
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    22/11/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/11/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    98 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    226 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1100 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1530 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Maison VERRIERES LE BUISSON - 3 pièce(s) - 57.51 m² , Verrieres le buisson

€270 000 ** dont 4.00% TTC d'honoraires
3 pièce(s) 58 m² Réf :  558
Agence de Paron
2 rue de Paron
91370 Verrières-le-Buisson
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WICKER Philippe,
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7 pièce(s) 150 m² Réf :  530
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 33 lots.Les charges annuelles sont de 358.36€.
Affichage des informations légales : Agence de Paron | Raison sociale : A.D.P. | Adresse siège social : 2 rue de Paron - 91370 Verrières-le-Buisson | Siret : 81866090400017 | RCS : EVRY | Numero TVA Intracommunautaire : FR51818660904 | Forme juridique : SARL (société à associé unique) | Capital social : 7 500 euros | Assurance RCP : VD7000001/20122 |
Carte T : CPI 9101 2016 000 005 120 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 2 cours Monseigneur Roméro - CS 50135 91004 ÉVRY Cedex | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date d'obtention du label : 20/04/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante