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  • A vendre

Description

Réf : 562
VERRIÈRES-LE-BUISSON - Au 3ème étage d'une résidence verdoyante recherchée pour son calme et sa proximité avec les écoles et le centre-ville, cet appartement de 3 pièces principales en bon état se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un cellier/buanderie, ainsi que d'un séjour lumineux donnant accès à un balcon.
Un dégagement dessert deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains et des WC indépendants.
Une place de stationnement extérieure privative ainsi qu'une cave en sous-sol complètent ce bien.
** €291 000 honoraires inclus | €280 000 hors honoraires | Honoraires : 3.93% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 980€ et 1380€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    91370
  • Ville
    VERRIERES LE BUISSON
  • Pays
    France
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Accès Ecole
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    291000 EUR
  • Prix hors honoraires
    280000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    353.59 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1717 EUR
  • Détail taxe foncière
    Avis Taxes Foncières 2025
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    120
  • Dont lots d'habitation
    40
  • Charges annuelles (ALUR)
    4182.64 EUR
  • Cotisation fonds travaux
    60.41 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    63.54 m2
  • Surface loi Carrez
    63.54 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1965
  • Couverture
    Terrasse
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Isolation
    isolation par l'extérieur

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Sol et plafond
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Informations complémentaires
    Ballon 2 ans

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    14/04/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/04/2026
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    148 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    114 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    20 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    980 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1380 EUR
  • Surface de référence
    63.54

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Appartement Verrieres-le-buisson 3 pièce(s) 63.54 m2 , Verrieres le buisson

€291 000 ** dont 3.93% TTC d'honoraires
3 pièce(s) 64 m² Réf :  562
Agence de Paron
2 rue de Paron
91370 Verrières-le-Buisson
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WICKER GOMME Marie-Christine
WICKER GOMME Marie-Christine,
Agent commercial
N° RSAC : 887743219
Ville RSAC : EVRY
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7 pièce(s) 150 m² Réf :  530
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 120 lots.Les charges annuelles sont de 4182.64€.
Affichage des informations légales : Agence de Paron | Raison sociale : A.D.P. | Adresse siège social : 2 rue de Paron - 91370 Verrières-le-Buisson | Siret : 81866090400017 | RCS : EVRY | Numero TVA Intracommunautaire : FR51818660904 | Forme juridique : SARL (société à associé unique) | Capital social : 7 500 euros | Assurance RCP : VD7000001/20122 |
Carte T : CPI 9101 2016 000 005 120 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 2 cours Monseigneur Roméro - CS 50135 91004 ÉVRY Cedex | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date d'obtention du label : 20/04/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante