91370 VERRIERES LE BUISSON Appartement Verrieres Le Buisson 4 pièce(s)

$Appartement Verrieres Le Buisson 4 pi\u00e8ce(s) 1\/13$

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405 000 € **

VERRIÈRES-LE-BUISSON - Résidence Le Village - A 3' à pied des écoles et des commerces. Dans une résidence de standing avec ascenseur, bel appartement de 4 pièces principales (83.62 m²), comprenant : Entrée avec placard, séjour double de 30 m², cuisine équipée, l'ensemble donnant surr une terrasse de 21 m² et un jardin d'environ 30 m² , dégagement, deux chambres dont une avec salle de bains privative, salle de douche, dressing aménagé, buanderie, WC indépendant. Une place de parking et une cave en sous-sol.

** 405 000 € honoraires inclus | 389 424 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

4 pièce(s)
84 m²
1 salle(s) de bains
1 salle(s) d'eau
2 chambre(s)

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1420€ et 1980€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
91370
Ville
VERRIERES LE BUISSON
Pays
France
Rez de jardin
Oui
Distance Commerces
0.35 km
Accès Ecole
3 min

Aspects financiers

Prix
405000 EUR
Prix hors honoraires
389424 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
298.06 EUR / mois
Taxe Foncière
2261 EUR
Détail taxe foncière
Avis 2024
Régime fiscal
Droits d'enregistrement

Copropriété

Nb Lots Copropriété
446
Dont lots d'habitation
152
Charges annuelles (ALUR)
3405.81 EUR
Cotisation fonds travaux
171.01 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
83.62 m2
Surface séjour
30.58 m2
Surface terrasse
21 m2
Loi Carrez
Oui

Extérieur

Année construction
1978
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Double vitrage

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Collective avec compteur
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
1
Fibre Optique
Oui
Interphone
Oui
Gardien
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
14/03/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
14/03/2024
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie finale
118 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
273 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1420 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1980 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Entrée Placards	4,60
	Séjour double	30,58
	Cuisine	10,59
	Dégagement	3,91
	W.C.	1,11
	Salle d'eau	2,77
	Dressing	2,09
	Chambre 1	10,70
	Chambre 2	10,65
	Salle de bains	4,52
	Buanderie	2,10

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Philippe WICKER

AGENCE DE PARON

2 rue de Paron
91370 VERRIERES-LE-BUISSON

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Mentions légales

Affichage des informations légales : AGENCE DE PARON | Raison sociale : A.D.P. | Adresse siège social : 2 rue de Paron - 91370 VERRIERES-LE-BUISSON | Siret : 81866090400017 | RCS : EVRY | Numero TVA Intracommunautaire : FR51818660904 | Forme juridique : EURL | Capital social : 7 500 euros | Assurance RCP : VD7000001/20122 |
Carte T : CPI 9101 2016 000 005 120 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 2 cours Monseigneur Roméro - CS 50135 91004 ÉVRY Cedex | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date d'obtention du label : 20/04/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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