Agence de Paron

92290 CHATENAY MALABRY Appartement 4 pièce(s)

Appartement  4 pièce(s) 1/13
Appartement  4 pièce(s) 2/13
Appartement  4 pièce(s) 3/13
Appartement  4 pièce(s) 4/13
Appartement  4 pièce(s) 5/13
Appartement  4 pièce(s) 6/13
Appartement  4 pièce(s) 7/13
Appartement  4 pièce(s) 8/13
Appartement  4 pièce(s) 9/13
Appartement  4 pièce(s) 10/13
Appartement  4 pièce(s) 11/13
Appartement  4 pièce(s) 12/13
Appartement  4 pièce(s) 13/13
€540 000.00 **
CHÂTENAY-MALABRY - En lisière du Parc de la Vallée-aux-Loups et de l'arboretum, découvrez ce très bel appartement de 4 pièces principales en excellent état situé dans une résidence de standing édifiée en 2001, il comprend : Une entrée avec placard, un beau séjour parqueté, une cuisine ouverte totalement aménagée, l'ensemble donnant sur une terrasse sans vis-à-vis de 14 m² exposée plein sud , un dégagement, 3 chambres parquetées dont deux avec placard, une salle de bains, une salle de douche / buanderie, 2 WC avec lave-mains. En sous-sol, une grande cave de 10 m² et un double box avec une porte motorisée.
** €540 000.00 honoraires inclus | €521 740.00 hors honoraires | Honoraires : 3.50% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 4 pièce(s)
  • 94 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 3 chambre(s)

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 730€ et 1040€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92290
  • Ville
    CHATENAY MALABRY
  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3
  • Accès Ecole
    6 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    521740 EUR
  • Prix
    540000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    222.56 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    2045 EUR
  • Détail taxe foncière
    (2023)
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    62
  • Dont lots d'habitation
    18
  • Charges annuelles (ALUR)
    2670.8 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    94.39 m2
  • Surface séjour
    26.87 m2
  • Surface terrasse
    14.01 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    2001
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Informations complémentaires
    Electricité : 2445 euros / an

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    2
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre box
    2
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    12/04/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/04/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    121 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    52 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    730 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1040 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   8,53          
    Cuisine            10.02 
    Salon - Cuisine   40,88          
    W.C.   1,39          
    Dégagement   3,97          
    Chambre 1   10,67          
    Chambre 2   10,51          
    Chambre 3   11,01          
    Salle d'eau   2,64          
    W.C.   1,09          
    Salle de bains   3,70          

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AGENCE DE PARON
2 rue de Paron
91370 VERRIERES-LE-BUISSON
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    Ref. : 420
    €475 000.00 dont 3.26% TTC d'honoraires
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 62 lots.Les charges annuelles sont de 2670.8€.
Affichage des informations légales : AGENCE DE PARON | Raison sociale : A.D.P. | Adresse siège social : 2 rue de Paron - 91370 VERRIERES-LE-BUISSON | Siret : 81866090400017 | RCS : EVRY | Numero TVA Intracommunautaire : FR51818660904 | Forme juridique : SAS | Capital social : 7 500 euros | Assurance RCP : VD7000001/20122 |
Carte T : CPI 9101 2016 000 005 120 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 2 cours Monseigneur Roméro - CS 50135 91004 ÉVRY Cedex | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date d'obtention du label : 20/04/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante