Agence de Paron

91370 VERRIERES LE BUISSON Appartement Verrieres Le Buisson 4 pièce(s) 85.06 m2

Appartement Verrieres Le Buisson 4 pièce(s) 85.06 m2 1/9
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Appartement Verrieres Le Buisson 4 pièce(s) 85.06 m2 9/9
€420 000 **
VERRIERES-LE-BUISSON - Dans une résidence de standing située en plein centre-ville, recherchée pour son calme et sa proximité avec les écoles et les commerces. Très beau duplex de 4 pièces principales de 97.5 m² au sol, comprenant : Entrée, séjour de 28.31 m² s'ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis, cuisine équipée, une chambre avec placard, bureau en mezzanine avec placards, une chambre avec deux greniers de rangements, salle de douche, WC indépendant avec lave-mains. Un box et une cave en sous-sol.
** €420 000 honoraires inclus | €405 798 hors honoraires | Honoraires : 3.50% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 4 pièce(s)
  • 85 m²
  • 2 chambre(s)

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1115€ et 1509€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    91370
  • Ville
    VERRIERES LE BUISSON
  • Pays
    France
  • Distance Commerces
    0.35 km
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    405798 EUR
  • Prix
    420000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    149.87 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1954 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    84
  • Dont lots d'habitation
    22
  • Charges annuelles (ALUR)
    1798.48 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    85.06 m2
  • Surface loi Carrez
    85.06 m2
  • Surface au sol
    97.5 m2
  • Surface séjour
    28.31 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1987

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    02/02/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/02/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    209 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1115 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1509 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   6,80          
    Séjour cathédrale   28,31          
    Cuisine   10,63          
    Chambre 1   11,17         avec placard 
    Salle d'eau   2,54          
    W.C.   2,44          
    Mezzanine   8,96         en bureau avec placards 
    Chambre 2   14,21         avec placards 

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Philippe WICKER
AGENCE DE PARON
2 rue de Paron
91370 VERRIERES-LE-BUISSON
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 84 lots.Les charges annuelles sont de 1798.48€.
Affichage des informations légales : AGENCE DE PARON | Raison sociale : A.D.P. | Adresse siège social : 2 rue de Paron - 91370 VERRIERES-LE-BUISSON | Siret : 81866090400017 | RCS : EVRY | Numero TVA Intracommunautaire : FR51818660904 | Forme juridique : SAS | Capital social : 7 500 euros | Assurance RCP : VD7000001/20122 |
Carte T : CPI 9101 2016 000 005 120 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 2 cours Monseigneur Roméro - CS 50135 91004 ÉVRY Cedex | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date d'obtention du label : 20/04/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante