91370 VERRIERES LE BUISSON Appartement Verrieres Le Buisson 4 pièce(s) 85.06 m2

$Appartement Verrieres Le Buisson 4 pi\u00e8ce(s) 85.06 m2 1\/12$

$Appartement Verrieres Le Buisson 4 pi\u00e8ce(s) 85.06 m2 2\/12$

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€398 000 **

VERRIERES-LE-BUISSON - Dans une résidence de standing située en plein centre-ville, recherchée pour son calme et sa proximité avec les écoles et les commerces. Très beau duplex de 4 pièces principales de 97.5 m² au sol, comprenant : Entrée, séjour de 28.31 m² s'ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis, cuisine équipée, une chambre avec placard, bureau en mezzanine avec placards, une chambre avec deux greniers de rangements, salle de douche, WC indépendant avec lave-mains. Un box et une cave en sous-sol.

** €398 000 honoraires inclus | €384 542 hors honoraires | Honoraires : 3.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

4 pièce(s)
85 m²
1 salle(s) d'eau
2 chambre(s)

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1115€ et 1509€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
91370
Ville
VERRIERES LE BUISSON
Pays
France
Distance Commerces
0.35 km
Accès Ecole
2 min

Aspects financiers

Prix hors honoraires
384542 EUR
Prix
398000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
149.87 EUR / mois
Taxe Foncière
1954 EUR
Régime fiscal
Droits d'enregistrement

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
84
Dont lots d'habitation
22
Charges annuelles (ALUR)
1798.48 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
85.06 m2
Surface loi Carrez
85.06 m2
Surface au sol
97.5 m2
Surface séjour
28.31 m2
Loi Carrez
Oui

Extérieur

Année construction
1987

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Nombre balcons
1
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre box
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
02/02/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
02/02/2024
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
209 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1115 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1509 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Entrée	6,80
	Séjour cathédrale	28,31
	Cuisine	10,63
	Chambre 1	11,17			avec placard
	Salle d'eau	2,54
	W.C.	2,44
	Mezzanine	8,96			en bureau avec placards
	Chambre 2	14,21			avec placards

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Philippe WICKER

AGENCE DE PARON

2 rue de Paron
91370 VERRIERES-LE-BUISSON

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 84 lots.Les charges annuelles sont de 1798.48€.
Affichage des informations légales : AGENCE DE PARON | Raison sociale : A.D.P. | Adresse siège social : 2 rue de Paron - 91370 VERRIERES-LE-BUISSON | Siret : 81866090400017 | RCS : EVRY | Numero TVA Intracommunautaire : FR51818660904 | Forme juridique : EURL | Capital social : 7 500 euros | Assurance RCP : VD7000001/20122 |
Carte T : CPI 9101 2016 000 005 120 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 2 cours Monseigneur Roméro - CS 50135 91004 ÉVRY Cedex | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date d'obtention du label : 20/04/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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