91370 VERRIERES LE BUISSON Appartement Verrieres Le Buisson 4 pièce(s) 83.75 m2

$Appartement Verrieres Le Buisson 4 pi\u00e8ce(s) 83.75 m2 1\/11$

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€357 000 **

VERRIÈRES-LE-BUISSON - Proche du centre-ville dans une résidence de standing avec ascenseur, bel appartement de 4 pièces principales (83,75 m²), comprenant : Entrée avec placard, séjour parqueté, cuisine équipée, l'ensemble donnant sur une terrasse de 28 m², dégagement avec placards, trois chambres dont une avec une salle de douche privative et placards, salle de douche, dressing, WC indépendant. Une place de parking et une cave en sous-sol.

** €357 000 honoraires inclus | €344 928 hors honoraires | Honoraires : 3.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

4 pièce(s)
84 m²
2 salle(s) d'eau
3 chambre(s)

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1560€ et 2160€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
91370
Ville
VERRIERES LE BUISSON
Pays
France
Etage
3
Nombre étages
4
Distance Commerces
0.4 km
Accès Ecole
4 min

Aspects financiers

Prix
357000 EUR
Prix hors honoraires
344928 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
337.43 EUR / mois
Taxe Foncière
2245 EUR
Régime fiscal
Droits d'enregistrement

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
618
Dont lots d'habitation
222
Charges annuelles (ALUR)
4049.2 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
83.75 m2
Surface séjour
20.63 m2
Surface terrasse
27.67 m2
Loi Carrez
Oui

Extérieur

Année construction
1975
Forme Toiture
Toit plat
Standing
Bon
Construction
Béton
Fenêtres
Double vitrage

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) d'eau
2
WC
1
Cuisine
Equipée
Nombre niveaux
4
Exposition Séjour
EST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Collective
Calme
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Nombre de terrasses
1
Interphone
Oui
Gardien
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
17/02/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
17/02/2023
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie finale
131 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
303 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1560 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2160 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Entrée	4,16
	Placard	0,59
	Séjour	20,63
	Cuisine	10,63
	Dégagement	4,64
	Placard	0,42
	W.C.	1,21
	Salle d'eau	2,71
	Dressing	2,06
	Chambre 1	10,62
	Chambre 2	10,08
	Chambre 3	10,69
	Placard	0,56
	Salle d'eau	4,75

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Philippe WICKER

AGENCE DE PARON

2 rue de Paron
91370 VERRIERES-LE-BUISSON

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 618 lots.Les charges annuelles sont de 4049.2€.
Affichage des informations légales : AGENCE DE PARON | Raison sociale : A.D.P. | Adresse siège social : 2 rue de Paron - 91370 VERRIERES-LE-BUISSON | Siret : 81866090400017 | RCS : EVRY | Numero TVA Intracommunautaire : FR51818660904 | Forme juridique : EURL | Capital social : 7 500 euros | Assurance RCP : VD7000001/20122 |
Carte T : CPI 9101 2016 000 005 120 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 2 cours Monseigneur Roméro - CS 50135 91004 ÉVRY Cedex | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date d'obtention du label : 20/04/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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