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  • A vendre

Description

Réf : 571
VERRIÈRES-LE-BUISSON - Résidence de standing, au calme, à 12 min du centre-ville à pied.
Au sein d'une résidence verdoyante et recherchée, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 59,75 m², offrant un cadre de vie paisible à quelques minutes des commerces et des écoles.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour parqueté avec cheminée, ouvrant de plain-pied sur un jardin privatif d'environ 32 m², d'une cuisine indépendante, d'un dégagement avec placards, d'un WC séparé, d'une salle de bains et d'une chambre avec placard, également ouverte sur le jardin.
Une cave en sous-sol complète ce bien.
** €291 000 honoraires inclus | €280 000 hors honoraires | Honoraires : 3.93% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1350€ et 1880€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    91370
  • Ville
    VERRIERES LE BUISSON
  • Pays
    France
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Distance Commerces
    0.8 km
  • Accès Ecole
    12 min

Aspects financiers

  • Prix
    291000 EUR
  • Prix hors honoraires
    280000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    242.29 EUR / mois
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    522
  • Charges annuelles (ALUR)
    2907.54 EUR
  • Cotisation fonds travaux
    139.04 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    59.75 m2
  • Surface séjour
    21.55 m2
  • Surface terrain
    32 m2

Extérieur

  • Année construction
    1973
  • Couverture
    Terrasse
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Isolation
    isolation par l'extérieur
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Collective
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Fibre Optique
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    25/06/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/06/2026
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    286 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    281 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    62 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1350 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1880 EUR
  • Surface de référence
    59.75

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Appartement Verrieres Le Buisson 2 pièce(s) 59.75 m2 , Verrieres le buisson

291 000 € dont 3,93% TTC d'honoraires
  2 pièce(s)   60 m² Réf :  571
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 522 lots.Les charges annuelles sont de 2907.54€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : Agence de Paron | Raison sociale : A.D.P. | Adresse siège social : 2 rue de Paron - 91370 Verrières-le-Buisson | Siret : 81866090400017 | RCS : EVRY | Numero TVA Intracommunautaire : FR51818660904 | Forme juridique : SARL (société à associé unique) | Capital social : 7 500 euros | Assurance RCP : VD7000001/20122 |
Carte T : CPI 9101 2016 000 005 120 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 2 cours Monseigneur Roméro - CS 50135 91004 ÉVRY Cedex | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date d'obtention du label : 20/04/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante